Deuda de los bancos en la comunidad de vecinos

En esta crisis estamos pasando por situaciones muy graves como por ejemplo el tema de los desahucios, alrededor de 526 desahucios se lleva a cabo en España al día. Esto hace que miles de personas se queden en la calle e incluso debido a esta situación muchos se han quitado la vida, esto no se puede permitir.

Muchas de estas viviendas luego no se pueden vender y están vacías, debido a esta gran cantidad de viviendas los bancos deben unos 256 millones de euros a las comunidades de vecinos por el impago de las cuotas de los pisos que se quedan tras procesos de desahucio o por ejecuciones de deudas de empresas promotoras e inmobiliarias.

La mora de la banca con las comunidades de propietarios representa el 16% de la morosidad total de las comunidades de vecinos y alrededor del 1% de los 35.000 millones de euros que los administradores de fincas gestionan anualmente en toda España.

Según los últimos datos del Observatorio de la Morosidad en Comunidades de Propietarios, los bancos y cajas adeudan 225 millones de euros.

Esta "falta de pago" de las cuotas, tanto ordinarias como extraordinarias, por parte de las entidades financieras se está prolongando en muchos casos durante meses e incluso años.

Las entidades financieras están pasando a ser propietarios de un elevado número de inmuebles, especialmente viviendas y locales, después de que promotoras, constructoras y familias no hayan podido hacer frente al pago de su deuda hipotecaria.

La crítica situación de algunas de estas entidades, junto con las enormes dificultades que tienen para hacer frente a la gestión de estos activos, provoca que no estén cumpliendo puntualmente con sus obligaciones económicas con las comunidades de propietarios.

Estos incumplimientos de pagos por los bancos están suponiendo ingentes problemas económicos para los vecinos de los inmuebles que tienen que ver aumentadas sus cuotas comunitarias para afrontar el impago del resto de viviendas y locales.

En mi opinión se debería de ser más flexible con los ciudadanos en esta época de crisis, ya que los bancos como hemos visto tampoco pueden hacer frente con sus obligaciones y no pasa nada.

Malas expectativas para Francia

Según los pronósticos parece ser que la próxima en caer en el abismo va a ser nuestra querida Francia. Es un país cuya economía ha ido perdiendo competitividad de forma bastanterápida. Estos son algunos de los datos por lo que pienso que la situación es mala:

Es la segunda mayor economía de la zona Euro con un PIB de 2 billones de euros.

En 1999 Francia vendía el 7% de las exportaciones mundiales. Hoy solo vende el 3% y la cifra sigue deteriorandose.

En 2005 la balanza comercial de Francia era positiva en un 0,5% del PIB, hoy es negativa con un -2,7% del PIB. Es decir, las importaciones exceden con creces las exportaciones. La economía Francesa es cada vez menos competitiva, por ejemplo en coches y maquinaria de equipos sus ventas a China son 7 veces inferiores al volumen de venta anual de estos productos por parte de Alemania.

Altos costes salariales, que combinan elevados sueldos, poca flexibilidad para despedir y elevados impuestos. Los trabajadores franceses son los que menos horas trabajan en el mundo desarrollado, y el 86% de los contratos son fijos. 42 de cada 100 euros del coste salarial de una empresa son cargas o impuestos sociales, en Alemania son 34 de cada 100 euros.

Desde 2005 los costes laborales unitarios en Frnacia no han hecho más que incrementarse, así los gastos para producir un coche en Francia se han incrementado un 17%, en Alemania un 10%, en España un 5,8% y en Irlanda un 2%. En Francia un trabajador gana de media 35,3 euros por hora trabajada, en Italia la media es 25,8 euros y de 22 euros en España.

Los resultados más inmediatos: Los resultados de las empresas francesas han caído a niveles del 6,5% del PIB, un nivel que los sitúa en un 60% de la media europea. R motivo es bien sencillo, las exportaciones francesas pierden cuota de mercado y la única forma que tienen las empresas para sobrevivir es bajando márgenes. Sin embargo el bajar los márgenes hace que tengas menos dinero para invertir en nuevas fábricas o tecnologías. Así el gasto en I+D de las empresas francesas ha caido un 50% en los últimos 4 años.

Además el querido Hollande ha decidido que el Estado debe chupar más de las empresas y ha limitado parte de deducciones impositivas que tenían. El resultado será menos beneficio y menos inversión, además muchas de las empresas se van a marchar del país debido a esta situación.

Como conclusión decir que con este panorama parece complicado que el crecimiento económico se asome por Francia en los próximos años. En 2012 el PIB francés creció un misero 0,2%, cuando el incremento medio en los últimos 3 años había sido del 1,2%. Para 2013 se espera que Francia entre en recesión técnica, también debido al aumento del paro.

Tasazo judicial, otro golpe a la clase media

A partir del 20 de Noviembre se ha impuesto una ley en la cual todo aquel que presente una demanda por lo civil tendrá que pagar las tasas marcadas por la ley se pierda o gane el juicio. Hasta esta fecha las tasas judiciales afectaban solo a las personas jurídicas y a las jurisdicciones civiles. Con esta nueva ley se suman todas las personas físicas y además de las dos jurisdicciones anteriores hay que sumar la social.

Pero este “tasazo” no queda solo en la cuantía fija de la tasa sino que a esa tasa fija se le suma una cuantía variable, la cual se establece en función del interés económico del pleito. Las tasas fijas van desde 100 euros hasta los 1200 euros a los que hay que sumar entre un 0,25% y un 0,50% de la cuantía procesal, es decir, el interés económico del pleito.

Por ejemplo si un ocupante de un vehículo que sufre tetraplejia y lesiones a consecuencia de un accidente de tráfico e interpone una demanda de 1.300.000 euros entre lesiones, secuelas, invalidez etc. Pagaría en primera instancia 300 euros de tasa fija y a la que habría que sumar un 0,50% por ser una cuantía de hasta un millón de euros. En total 6050 euros sin tener en cuenta la apelación, que si la hubiera se debería de sumar otra cantidad importante de dinero.

Otro ejemplo más sencillo e intolerable es el de un caso de una multa de tráfico, si por ejemplo un conductor tiene una multa de 100 euros por exceso de velocidad solamente el demandar le cuesta 200 euros para como mucho ganar 100 euros, ¿Quien va a demandar? Nadie.

Según el Gobierno con esta medida se trata de racionalizar el ejercicio judicial, a la vez que las tasas aporten mayores recursos que permitan una mejora en la financiación del sistema judicial, pero en verdad lo que están consiguiendo es quitar de la justicia a la clase media, ya que una persona que no tiene recursos económicos no va a tener acceso a la justicia y esto es intolerable.

Por último también hay que tener en cuenta la bajada de demandas que va a haber a partir de ahora, esto claramente va a afectar a jueces, abogados, fiscales… los cuales muchos de ellos van a perder gran volumen de trabajo, incluso algunos tendrán que cerrar, por eso este “tasazo” judicial está provocando muchos enfados en este sector.

Todo lo paga el ciudadano

La austeridad está enfocada únicamente a lograr los objetivos del déficit, es la estrategia que está siguiendo nuestro Gobierno mientras que las empobrecidas familias, las arruinadas pymes y los autónomos seguirán sufriendo durante 2013 los terribles efectos de esta contraproducente e ineficaz estrategia económica.

Desvalijar a la clase media, a las pymes y a los autónomos, que es lo único que se ha hecho hasta la fecha, no solucionará la crisis, ya que como bien hemos estudiado la base del tejido empresarial español son las pymes por lo que si se destruyen nuestro país se va  a acercar al tercer mundo.

Sin embargo todo el sector público ha permanecido intacta durante todo el 2012, igual que cientos de miles de empleados públicos sin oposición (enchufados), asesores políticos siguen en sus cómodos puestos de trabajo cobrando un sueldo innecesario.

Sabiendo todas estas cosas además del tema de la corrupción ¿qué motivación puede tener un emprendedor o un profesional si percibe que su riqueza generada va a parar a millones de personas puestas a conciencia en la administración? De momento parece ser que el Estado no está por la labor de parar esto.

A todos los ciudadanos nos convendría un rescate que lleve implícito una reforma del Estado de las autonomías y un recorte radical del gasto público y político improductivo de la Administración.

Pero la economía española, sobre todo, debe de librarse en 2013 del lastre que supone la corrupción política. Nuestra Administración, en todos sus niveles, está sumida en un pozo de corrupción. Los funcionarios públicos de carrera no son los responsables del altísimo grado de corrupción que existe, los verdaderos culpables son los políticos y los empleados enchufados por estos, que sin sentido ni ética han corrompido al Estado.

El Gobierno no ha puesto solución a este problema tan grave, ya que la subida de impuestos es una de las consecuencias de la corrupción, además de la amnistía fiscal que puso en marcha el Gobierno que fue todo un fracaso.

Balance 2012

El presidente del Gobierno cree que los grandes problemas de la economía se han encarrilado, pero es eso cierto? Se puede decir que la economía está encarrilada cuando se espera que el año que viene se llegue a los 6 millones de parados? Yo creo que no.

En este 2012 hemos visto una reforma laboral en el que los trabajadores quedan muy desamparados ya que la empresa les puede despedir por un precio muy inferior al que anteriormente podían hacerlo. Es verdad que también impulsas el contrato pero en estos momentos no se está contratando solo ha servido para despedir a la gente.

Mariano Rajoy menciona que gracias a esta reforma empresas extranjeras como Ford y Renault vuelven a ver a España como un país atractivo, en mi opinión eso no es cierto ya que han venido a España porque han conseguido unas condiciones que estas empresas querían y unos salarios muy bajos, nos estamos convirtiendo en un país tercermundista respecto a los salarios.

Otro de los aspectos  u objetivo de este Gobierno en el 2012 era el déficit público, el balance en este caso puede ser positivo ya que es verdad que se ha conseguido reducir pero hay que mirar de qué manera se ha conseguido. En mi opinión se han tocado aspectos como la enseñanza y la sanidad las cuales son imprescindibles para el desarrollo de un país por lo que no se puede tocar aspectos que hagan que tu país tenga futuro porque se ha conseguido reducir el déficit pero hemos contraído la economía un montón así que recuperarnos va a costar el doble de que lo que debería de haber costado.

Por último otro de los aspectos que Rajoy ha tenido que ajustar a sido el sistema financiero que llevaba tres años de retraso, con las fusiones de las entidades, el rescate bancario y la creación del denominado “banco malo” para sanear balances. A partir de ahora se cree que va a empezar a fluir el crédito.

También mencionar la subida del Iva  que impuso el Gobierno en Septiembre, se preveía recaudar bastante dinero pero se ha visto como esta medida ha sido todo un fracaso ya que la gente ha consumido menos.

Como conclusión decir que es verdad que se han asentado unas bases imprescindibles para la economía de España pero en mi opinión el balance es negativo, ya que no hemos conseguido reducir el desempleo, cada vez hay más pobreza en España y mucha gente está perdiendo sus hogares.

Opinión sobre la salida de la crisis

A nivel de España estamos pasando por una crisis sistémica, que afecta a todo el sistema. El principal problema que tiene España es que su modelo productivo es débil y anticuado, con una gran dependencia energética de otros países.

En mi opinión este modelo productivo debería de cambiar y habría que apostar por un modelo basado en el conocimiento, en la innovación y en el desarrollo tecnológico, estos son los factores que van a hacer que a la larga seamos un país desarrollado, competitivos y con una gran imagen cara al exterior.

Es verdad que necesitamos austeridad para reducir el déficit que actualmente tenemos, pero no tiene que ser una austeridad que reduzca en educación e innovación, ya que con esto vamos a conseguir contraer la economía y perder muchos años.

Hay que apostar por la industria, por sectores futuros no pasados y que nuestros productos sean internacionales, es decir, que podamos venderlos al exterior, ya que los dos factores para salir de la crisis son la competitividad y las exportaciones.

A nivel de Euskadi, aunque no nos va tan mal, es verdad que con la crisis estamos recortando en innovación y eso no es bueno, necesitamos desarrollar tecnología, ser eficientes y darles valor añadido a nuestros productos. Además otra cosa que creo que es importante es que tenemos que conseguir que nuestras innovaciones tengan valor y conseguir patentes ya que actualmente tenemos muy pocas.

Por último a nivel global Europa debe de apostar por la educación y la innovación claramente, ya que no puede competir en costes porque tenemos a China, un país que copia nuestros productos y los hace más baratos. Por eso es muy importante la innovación para que siempre podamos ir un paso por delante de los demás, esto hace que las probabilidades de éxito sean muy altas, ya que eres pionero.

Proteccionismo

La Comisión Europea (CE) aprobará, posiblemente este miércoles, el restablecimiento del arancel a las conservas de mandarina procedentes de China “ que nunca se debió quitar”, según sus únicos competidores en el mundo, que son cuatro empresas españolas.

La sentencia, conocida en marzo, supuso la práctica paralización del sector español, ya que los gajos chinos son hasta un 50 por ciento más baratos. Fue esta diferencia de precio la demostración de prácticas de dumping las que llevaron a la CE a imponer el arancel en 2008. El fallo del tribunal se basaba en que no se había consultado la medida con otros países productores, pero resulta que no hay más países productores que España y China, como alegó la CE sin éxito. 

El deseo de las empresas españolas era que la campaña 2012-2013 se iniciase, en septiembre, sin esa incertidumbre, cosa que han logrado con ayuda desde el primer día del Gobierno, cuya gestión ante las autoridades europeas ha sido "muy positiva", según Albero. El arancel es de casi 500 euros por tonelada.

El impacto de la competencia china ha sido mayor para Agriconsa, ya que los gajos suponen el 50 por ciento de su producción. "Afortunadamente, lo hemos podido compensar con zumos", explica Felici. Para Videca, que tiene dos plantas de producción, representa el 30 por ciento.

La supresión del arancel también perjudicaba al sector citrícola, ya que suponía aumentar en 50.000 toneladas la oferta de mandarina satsuma comercializada en fresco, afectando al precio.

Los gajos dan empleo a 4000 personas, en mi opinión es una gran medida poner aranceles a las mandarinas chinas, ya que se trata de un producto de primera necesidad y además los chinos consiguen esos bajos precios por el poco salario que ofrecen a sus trabajadores, que en mi opinión no es un salario digno.

Mencionar que no estoy de acuerdo con el proteccionismo pero hay algunos casos como este que creo que es necesario, para todo lo demás lo mejor es un libre comercio donde se fomenta un desarrollo bueno.